Architektenleistungen
Von der Grundlagenermittlung bis zur Fertigstellung der Projekte decken wir als Architekten alle Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ab.
Thermische Bauphysik
Sowohl beim Neubau als auch bei der energetischen Gebäudesanierung unterstützen wir bei der gezielten Auswahl und Beantragung von Fördermitteln. Neben regionalen Fördermöglichkeiten stehen insbesondere die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie die KfW-Förderprogramme zur Verfügung.
Eine unabhängige und qualifizierte Energieberatung zeigt einen effektiven Weg auf, wie die Energieeffizienz eines Gebäudes verbessert werden kann. Sie dient als Entscheidungsgrundlage für Sanierungen und bietet wirtschaftliche Vorteile bei der Beantragung von Fördermitteln der BAFA und KFW. Der Ausgangspunkt einer Energieberatung für Wohn-, Nichtwohngebäude und Denkmal ist stets das persönliche Gespräch während eines Vor-Ort-Termins.
Nach einer erfolgreichen Energieberatung können konkrete Sanierungsmaßnahmen gemeinsam ausgewählt und eine individuelle Fördermittelstrategie entwickelt werden. Als Ansprechpartner stehen wir Bauherr*innen während der gesamten Ausführungsphase zur Seite. Wir unterstützen bei der Angebotseinholung, der Beauftragung von Fachfirmen und sichern die Ausführungsqualität im Rahmen der energetischen Baubegleitung durch Baustellenbegehungen und eine vollständige Dokumentation.
Nachhaltigkeit
Bei KfW-Förderprogrammen besteht die Möglichkeit, die Förderkonditionen durch die Erfüllung der Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu verbessern. Voraussetzung für die Vergabe des QNG ist die Durchführung einer Nachhaltigkeitsbewertung auf Basis eines bei der Deutschen Akkreditierungsstelle (DAkkS) registrierten Nachhaltigkeitsbewertungssystems. Als DGNB-Auditoren führen wir die Nachhaltigkeitsbewertung in Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) durch. Je nach angestrebter Qualität können die Auszeichnungsgrade Silber, Gold und Platin erreicht werden.
Im Rahmen von DGNB-Audits begleiten wir Projekte von der Anmeldung über die Zertifizierung bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir beraten in Bezug auf die definierten Nachhaltigkeitsziele und stellen sicher, dass der angestrebte Auszeichnungsgrad erreicht wird.
Die Ökobilanz betrachtet den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, der in vier Phasen unterteilt werden kann: Herstellung und Errichtung, Nutzung, Rückbau- und Entsorgung (End-of-Life) sowie Potenziale jenseits des Lebenszyklus wie Wiederverwendung und Recycling. Im Rahmen von Nachhaltigkeitszertifizierungen ist die Erstellung von Ökobilanzen verpflichtend. Sie können jedoch auch schon in frühen Planungsphasen als wertvolles Entwurfs- und Entscheidungsinstrument für eine ökologisch nachhaltige Planung dienen.
BIM
Building Information Modeling (BIM) ist eine digitale Planungsmethode, die mittlerweile zum Standard für Planungsbüros gehört. Hier werden in einem 3D-Gebäudemodell alle für das jeweilige Projekt relevanten Daten zusammengetragen, um die Kommunikation zwischen Projektbeteiligten zu verbessern und eine effizientere Planung zuzulassen. Wir unterstützen einerseits Planende bei der Erstellung und Wartung und andererseits Bauherr*innen bei der Überprüfung dieser Gebäudemodelle.
Bestandsanalyse/Aufmaß
Für Baufinanzierungen und als Planungsgrundlage für (energetische) Gebäudesanierungen sind detaillierte Bestandsunterlagen von zentraler Bedeutung. Mittels präzisem 3D-Laserscanning erfassen wir Gebäude realitätsnah und effizient. Die gewonnenen Daten in Form von Punktwolken werden zu BIM-fähigen 3D-Modellen verarbeitet und bilden die Grundlage weiterer Planungen. Für die Vermarktung von Immobilien lassen sich zudem virtuelle Rundgänge erstellen.
Barrierefreiheit
Die Architektenkammer Niedersachsen bietet eine kostenlose Beratung zu Fragen des behindertengerechten und altersgerechten Bauens. Carlos, einer von aktuell fünf Berater*innen der Kammer, informiert unabhängig über bauliche und technische Maßnahmen, relevante Gesetze, Normen, Richtlinien, Fortbildungsangebote und Literatur zum Thema barrierefreies Planen und Bauen. Die Anfragen werden in der Architektenkammer erfasst und umgehend an die zuständigen Berater*innen weitergeleitet. Die Beratung erfolgt telefonisch, schriftlich oder persönlich bei einem Ortstermin.
Hier geht’s zur Seite der Architektenkammer Niedersachsen mit weiteren Infos und Kontaktmöglichkeiten.